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220m2 - VENTA EDIFICIO DOS PISOS AVDA SEXTA CALI COLOMBIA (CALI)
220m2
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📍 Barrio San Vicente | Sobre Av. Sexta con Calle 25
💰 PRECIO:
$980.000.000 COP (Negociable)
$245.000 USD *(aprox. Tasa $4.000 COP/USD)*
📈 RENTA ACTUAL: $6.500.000 COP/mes
🔹 Rentabilidad: 0.66% mensual | 7.96% anual
📐 Área construida: 220 m² | 2 pisos
✅ DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO (Comercial):
Local grande para exhibición (reja + vidrio)
Salón área libre
Local pequeño (vidrio)
Depósito + 3 baños
SEGUNDO PISO (Oficinas):
Salón grande (2 ventanales)
3 oficinas + bodega
2 baños
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Vecinos: Banco Bogotá, Bancolombia, La Pasarella, Frisby, Dollar City
A 10 minutos de Chipichape
Zona comercial de alto flujo
🎯 IDEAL PARA:
Inversionistas (renta inmediata)
Empresarios (sede propia con visibilidad)
Oficinas o local comercial
📲 INTERESADOS CON CAPACIDAD DE COMPRA
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